[Nouveauté en exclusivité dans votre agence AJP Actéa La Hume]Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, cette maison familiale construite en 1985 et agrandie en 2009 (extension bois pour la salle à manger et le pool house) développe une surface habitable de 196 m² sur un terrain clos de 822 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants.A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'extérieur offre un cadre de vie agréable et préservé : jardin sans vis-à-vis, piscine 9x5 m avec terrasse, pool house, et abri de jardin.Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du bassin d'Arcachon. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
