EXPERTISE & SAVOIR-FAIRE

Description de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison familiale construite en 1985 et agrandie en 2009 séduit par ses volumes et son confort. Elle développe une surface habitable de 196 m² sur un terrain clos et paysager de 822 m².Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un salon chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière donnant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une vaste chambre de 20 m² avec dressing, d'une salle de bains avec double vasque et de WC indépendants.A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement intime et convivial : jardin sans vis-à-vis, piscine de 9x5 m avec terrasse, pool house et abri de jardin.Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, espace et proximité des services du bassin d'Arcachon. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr