Vente maison Biganos : 595 000 € - AJP Immobilier Audenge

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191 m²
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Ref4778 présentée par

AJP Immobilier Audenge

AJP Immobilier Audenge
595 000 € HAI
Honoraires : 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 570 000 €
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Description de ce bien

Au coeur d'une parcelle de plus de 3200 m², grande maison familiale offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Maison composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, une chambre, véranda ouvrant sur le jardin et piscine.A l'étage, trois belles chambres et pièces d'eau. Divers placards.Deux grandes remises -garage comprenant un cellier, pièce d'eau, chambre et grenier.Fort potentiel d'aménagement :- possibilité de diviser la maison en deux logements,- aménagement des garages en appartement type loft,- terrain potentiellement divisible (selon étude et autorisations d'urbanisme).Situation au calme, proche commodités, commerces et transports sans les inconvénients. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
266
KWh/m²/an
35
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
35
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 3630 € et 4980 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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