A seulement quelques minutes à pied de la place de la Claire, au coeur d'un quartier calme et recherché, votre agence AJP Actéa vous présente cette maison de plain-pied construite en 2018, conforme aux normes RT 2012.Avec une surface d'environ 114 m², elle offre un agencement optimisé et des prestations modernes. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, séparée par une verrière design et ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Attenant, un cellier facilite le quotidien grâce à de nombreux rangements.La partie nuit accueille quatre chambres dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent cet ensemble fonctionnel.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec réglage bi-zone, de menuiseries aluminium et de volets roulants électriques. Le terrain clos d'environ 600 m², agrémenté d'une terrasse carrelée exposée plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours. Selon vos besoins, la construction d'un garage reste possible.Alliance de modernité et de praticité, cette maison économe en énergie offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
