A seulement quelques minutes à pied de la place de la Claire, dans un quartier calme et recherché, votre agence AJP Actéa vous propose cette maison de plain-pied construite en 2018, répondant aux normes RT 2012.D'une surface d'environ 114 m², elle séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations actuelles. L'espace de vie, lumineux, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte par une verrière sur un salon-séjour confortable. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble, idéal pour optimiser les rangements et l'organisation du quotidien.L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce bien.Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (réglage bi-zone), aux menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Le terrain clos d'environ 600 m² accueille une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. Possibilité de construction d'un garage selon vos besoins.Facile à vivre, économe en énergie, cette maison permet de profiter d'un espace confortable et moderne, dans un lieu de vie pratique et bien situé. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
