Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne à rénover entièrement offre un fort potentiel de valorisation.Édifiée sur un beau terrain d'environ 595 m², elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un auvent avec terrasse, d'un cabanon ainsi que d'une place de stationnement.Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain, offrant encore de l'emprise au sol constructible, idéal pour un projet d'extension ou de nouvelle construction.Travaux importants à prévoir, opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
