Entre modernité et nature, au coeur du nouvel écoquartier Bastide Niel sur la rive droite de Bordeaux, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant en duplex de 115 m², actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue au 2? trimestre 2026.Conçu pour offrir volume, confort et lumière, cet appartement se compose comme suit :Niveau principal : un vaste séjour avec cuisine d'environ 56 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.L'étage se compose de deux chambres supplémentaires dont une donnant sur la seconde terrasse de 16 m² et une salle d'eau avec WC.Un stationnement privatif couvert vient compléter ce bien.Vous profiterez d'un cadre de vie de qualité dans un quartier en plein renouveau.Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté.Frais de notaire réduits, normes de construction récentes, confort thermique et acoustique optimal.Idéal résidence principale ou investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bordeaux, très bien desservi par les transports (bus et tram) et les commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
