Vente appartement Bordeaux : 173 250 € - AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

Description de ce bien

Offrez-vous une adresse prestigieuse sur les bords de Garonne. Situé au 2eétage du 37 quai de Bacalan, cet appartement T2 de 33 m2 bénéficie d'unemplacement de premier ordre, directement tourné vers le fleuve avec une vuepanoramique et dégagée sur la Garonne et les célèbres Hangars de Bordeaux.Idéalement positionné entre le charme authentique des Chartrons etl'effervescence des Bassins à Flot, vous profiterez d'un mode de vie 100 % àpied : Vue contemplative sur le fleuve dès le réveil + Vie de quartier dynamique :commerces, terrasses, Quai des Marques et Halles de Bacalan à quelques pas.Transports au pied du bien : la ligne B du Tramway permet de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.Le + de la copropriété : Avant l'acquisition de votre appartement l'immeublebénéficiera d'un programme complet de revalorisation de ses parties communes(réfection de la cour intérieure, des circulations et de la cage d'escalier),valorisant encore davantage votre patrimoine.Un bien rare et recherché, parfait pour un premier achat coup de coeur, un pied-à-terre bordelais ou un placement patrimonial pérenne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr