Vente appartement Bordeaux : 225 750 € - AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

Description de ce bien

Offrez-vous une adresse prestigieuse sur les bords de Garonne.Situé au 1e étage du 37 quai de Bacalan, cet appartement T2 bis de 53 m2bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à 2 pas du fleuve et des Hangarsde Bordeaux avec un séjour tourné vers la cour intérieure et disposant d'unbalcon filant.Idéalement positionné entre le charme authentique des Chartrons etl'effervescence des Bassins à Flot, vous profiterez d'un mode de vie 100 % àpied : Vie de quartier dynamique : commerces, terrasses, Quai des Marques etHalles de Bacalan à quelques pas. Transports au pied du bien : la ligne B duTramway permet de rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.Le + de la copropriété : Avant l'acquisition de votre appartement l'immeublebénéficiera d'un programme complet de revalorisation de ses parties communes(réfection de la cour intérieure, des circulations et de la cage d'escalier),valorisant encore davantage votre patrimoine.Un bien rare et recherché, parfait pour un premier achat coup de coeur, un pied-à-terre bordelais ou un placement patrimonial pérenne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr