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Agence immobilière Guemene Penfao : AJP By Marie

AJP By Marie
3 place Simon
44290 Guemene Penfao
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Présentation de l'agence : AJP By Marie

Acheter, vendre, louer, faire gérer ou faire estimer votre bien avec une équipe de professionnels à votre écoute depuis plus de 25 ans à Guémené-Penfao. Les spécialistes de l’agence AJP Immobilier vous apporteront tout leur savoir-faire pour réaliser ensemble le succès de votre projet. Choisissez l’expérience, le confort et la sécurité et rencontrez des conseillers accueillants, qui se feront un plaisir de vous accompagner dans toutes les démarches de votre projet immobilier à Guémené-Penfao et ses communes environnantes : Massérac, Langon, Pierric, Conquereuil, Derval et jusqu’à Nozay. Votre projet est unique et mérite toutes les attentions : AJP Immobilier vous propose un service de proximité et de qualité.

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Les atouts d’un groupe expérimenté

Avec plus de 25 ans d’expérience, notre groupe indépendant bénéficie d’un solide savoir-faire en matière d’immobilier. Avec 110 agences réparties sur un territoire dynamique allant de Paris à Bayonne, notre réseau est notre force.

En effet, l’union de nos compétences nous apporte une réelle valeur ajoutée pour vous proposer des services de qualité : des conseils juridiques, une force commerciale et marketing, une connaissance parfaite du marché de l’immobilier (littoral, urbain et rural).

Notre priorité : VOTRE SATISFACTION

Notre plus belle preuve d’efficacité : votre satisfaction. Nos clients nous recommandent sur Opinion System !

Acquéreurs, Vendeurs, Locataires, Propriétaires : nous vous remercions chaleureusement pour votre confiance !

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Le marché immobilier de Guémené (44290)

 

L'immobilier de Guémené (44290) : Un mélange harmonieux d'ancien et de moderne


Le parc immobilier de Guémené (44290) offre une diversité et une richesse qui fait de cette petite commune un lieu de vie attractif pour les acquéreurs et les investisseurs. Alliant harmonieusement l'ancien et le moderne, l'immobilier de Guémené (44290) offre un éventail d'options pour tous les goûts et budgets, qu'il s'agisse de maisons de campagne pittoresques, de charmantes maisons de ville ou d'appartements contemporains. 

La périphérie, quant à elle, se distingue par ses vastes propriétés et ses terrains offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les opportunités d'investissement sont multiples, faisant de l'immobilier de Guémené (44290) un secteur dynamique et prometteur.  

Opportunités d'investissement à Guémené (44290) : le point de vue de l'agence immobilière AJP 


L'agence immobilière AJP Guémené (44290) dispose d'une connaissance approfondie du marché local, ce qui nous permet de vous offrir des services de qualité supérieure. 

La ville de Guémené (44290) compte un total de 3000 logements, avec une prédominance de résidences principales qui s'élèvent à 2300. En outre, nous disposons d'une variété de 220 résidences secondaires et 400 logements actuellement vacants qui offrent d'excellentes opportunités pour les investisseurs et les nouveaux arrivants. 

Il convient de noter que les logements de 5 pièces dominent le marché, représentant 46% du parc immobilier. En revanche, les studios sont moins nombreux, ne représentant que 1% de l'offre totale. 

En ce qui concerne la répartition des ménages, 1400 d'entre eux sont constitués de familles, ce qui témoigne de l'attractivité de Guémené (44290) pour les ménages de toutes tailles. Votre agence immobilière AJP Guémené (44290) est là pour vous aider à naviguer sur ce marché dynamique et à trouver le logement qui correspond le mieux à vos besoins.

 

Présentation de la ville de Guémené (44290) et son histoire

 

Accessibilité routière à Guémené (44290) : un réseau bien développé


Située dans la région des Pays de la Loire, la ville de Guémené (44290) bénéficie d'une situation géographique idéale qui favorise l'accessibilité via divers modes de transport. Sur le plan routier, Guémené est desservie par plusieurs routes départementales et nationales, permettant des déplacements aisés vers les villes voisines et au-delà. 

Le réseau ferroviaire, quant à lui, est également bien développé, avec des liaisons régulières vers les grandes villes de la région et de France. Pour les voyages internationaux ou vers les régions éloignées, l'aéroport le plus proche se trouve à Nantes, à environ une heure de route, offrant des vols vers de nombreuses destinations en France et à l'étranger. 

Bien que Guémené ne soit pas une ville côtière, sa proximité avec la côte Atlantique offre un accès facile à plusieurs ports maritimes importants, dont celui de Saint-Nazaire. Ces différentes options de transport font de Guémené (44290) une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs.

 

Guémené (44290) : une ville riche en histoire


Nichée dans la région des Pays de la Loire, la charmante ville de Guémené (44290) possède une histoire riche et variée. La cité a su préserver son patrimoine historique, ce qui lui confère un caractère unique et authentique. Sa fondation remonte à plusieurs siècles, comme en témoignent les vestiges et monuments anciens qui jalonnent la ville. 

Au fil des siècles, Guémené (44290) a su s'adapter aux évolutions et aux changements, tout en préservant son identité et sa richesse culturelle. Aujourd'hui, c'est une commune qui allie parfaitement tradition et modernité, où le passé se mêle harmonieusement au présent. 

Les habitants de Guémené (44290) sont fiers de leur héritage et continuent de célébrer leur histoire à travers diverses manifestations et festivals tout au long de l'année, faisant de cette ville un lieu vivant et dynamique.

 

L'urbanisme de Guémené (44290)


Transports urbains à Guémené (44290) : une mobilité facilitée 


Guémené (44290) offre une multitude de services et d'infrastructures qui font de cette ville un lieu de vie agréable et pratique. Concernant les transports urbains, la ville est desservie par un réseau de bus bien structuré, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers les villes voisines. 

Pour les amateurs de culture, Guémené (44290) abrite plusieurs espaces culturels, notamment des bibliothèques, des musées et des galeries d'art, offrant une diversité d'activités tout au long de l'année. La ville est également dotée d'un tissu commercial dynamique, avec une variété de commerces allant des boutiques indépendantes aux supermarchés, en passant par des marchés de producteurs locaux. 

En matière de soins de santé, Guémené (44290) est bien pourvue, avec plusieurs cabinets médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, assurant un accès facile et rapide aux services médicaux pour tous les résidents.

 

La Maison de l'Habitat à Guémené (44290) : votre guichet unique pour toutes questions sur le logement


Si vous envisagez de déménager à Guémené (44290), la Maison de l'Habitat est une ressource incontournable pour vous aider dans vos démarches. Ce guichet unique regroupe différents services pour répondre à toutes vos questions sur le logement, qu'elles soient administratives, financières, juridiques ou techniques. 

De plus, grâce à l'Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) mise en place par Redon Agglomération, vous pourrez bénéficier d'un accompagnement technique et financier pour vos projets de rénovation ou d'amélioration de votre logement. Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou membre d'un syndicat de copropriétés, cette opération est destinée à vous aider. 

Enfin, la plateforme gouvernementale Simul’Aides vous permet d'estimer le montant des aides auxquelles vous pourriez avoir droit pour la rénovation de votre logement. Les gains écologiques de vos travaux, comme la réduction de l’empreinte écologique des installations intérieures, sont pris en compte lors de l'évaluation de votre éligibilité. 

Guémené (44290) dispose de toutes les ressources nécessaires pour faciliter votre installation et améliorer votre habitat, tout en respectant les principes du développement durable.


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