Vente maison Grand Fougeray : 260 000 € - AJP By Marie

Description de ce bien

Idéalement située au coeur du bourg dans une rue calme, A seulement 2,5 km environ de l'axe Nantes-Rennes. Cette maison familiale d'environ 124 m² séduit par ses beaux volumes, sa grande clarté et ses bases solides. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une véranda baignée de lumière, deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre, deux pièces modulables (bureaux ou chambres) et un WC avec point d'eau ( possibilité salle d'eau) .Un parc d'exception d'environ 3 468 m² avec plan d'eau, offrant un cadre vert et serein introuvable en plein centre.Côté prestations : sous-sol complet (garage, atelier, cave), carport adapté pour camping-car et pompe à chaleur récente (2021) pour un confort thermique optimal. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr