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Vente maison Audenge : 399 950 € - AJP Immobilier Audenge

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102 m²
563 m²
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Ref4617 présentée par

AJP Immobilier Audenge

399 950 € HAI
Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
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Description de ce bien

Édifiée sur une parcelle de 563 m², cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort.Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant avec lave-mains, puis une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se complète par un coin bureau/lecture, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.Une mezzanine indépendante offre un espace supplémentaire pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'amis.L'espace nuit, accessible par un dégagement avec placard, dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours. Le bien est complété par plusieurs places de stationnement et un garage indépendant d'environ 28 m².Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible. A visiter sans tarder ! (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

212
KWh/m²/an
6
kg CO²/m².an
6
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1550 € et 2100 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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