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Vente maison Andernos Les Bains : 888 250 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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145 m²
817 m²
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Ref4094 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

888 250 € HAI
Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 850 000 €
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Description de ce bien

Au Mauret, au calme d'une impasse, dans secteur calme et privilégié non loin du Bassin et du charmant port de Taussat, grande maison familiale de plain-pied de 145m2 environ. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de plus de 63 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec verrière pouvant être ou ouverte ou fermée, 3 chambres avec placard, une belle suite parentale avec douche et lavabo, salle de bains, grande buanderie, wc séparé. Une dépendance de 30m2 accueille une suite parentale et une chambre cabine et elle vous permettra d'accueillir famille et amis. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin bien protégé des regards, d'une grande piscine avec vaste terrasse bois et sa cuisine d'été toute équipée, ainsi que de 2 autres terrasses dont une couverte et aérée grâce à de beaux ventilateurs. Un abri de jardin avec atelier et un carport complètent ce bien entièrement climatisé. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

NC
KWh/m²/an
28
kg CO²/m².an
28
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1750 € et 2420 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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