ajp logo

Vente appartement Nantes : 225 750 € - AJP Immobilier Saint Herblain

<<< Retour à la liste des annonces
63 m²
0 m²
3
2
1
63 m²
0 m²
3
2
1

RefSTHLH présentée par

AJP Immobilier Saint Herblain

225 750 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Mail Print Facebook LinkedIn Twitter

Description de ce bien

On dit souvent que les belles opportunités ne se présentent qu'une fois? Et si celle-ci était la vôtre ? Ce que nous vous proposons ici, c'est un placement patrimonial intelligent : l'achat de la nue-propriété d'un superbe appartement T3, dans une résidence de 2019, idéalement située à deux pas des bords de l'Erdre, dans le quartier très prisé de Saint-Mihiel à Nantes.Ce bien est vendu en nue-propriété. L'usufruit est temporairement détenu par un bailleur social (le CIF) jusqu'en 2034. Cela signifie concrètement que vous n'encaissez pas les loyers mais vous ne payez ni les charges, ni la taxe foncière, ni les travaux !Un investissement 100% passif, sur un bien de qualité, avec une décote immédiate à l'achat et une perspective de valorisation certaine à horizon 2034.L'appartement en quelques mots :- T3 lumineux orienté sud, situé au 2? étage avec ascenseur- Entrée avec grands placards- Pièce de vie agréable, salon-séjour ouvrant sur un joli balcon- Cuisine semi-ouverte- Deux chambres - Salle de bain- WC séparés+ place de parking en sous-solRésidence récente et bien entretenue, dans un secteur très recherchéVous avez un peu de trésorerie à placer intelligemment ?Vous pensez déjà à demain, et même à dans 10 ans ?Cet achat en nue-propriété pourrait bien être le levier discret mais puissant de votre stratégie patrimoniale.Contactez-nous pour en savoir plus et comprendre pourquoi cet investissement a tout bon.LAURENNE HAMON - 06 68 78 21 11 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

125
KWh/m²/an
13
kg CO²/m².an
13
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 800 € et 900 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

Afficher le numéro
Contact pour info et visite
Suivez-nous sur la toile !