Quartier Canclaux.Situé au coeur d'une copropriété d'exception, classée et rigoureusement entretenue, ce T2 de 44 m² entièrement rénové est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, [Parquet , belle hauteur sous plafond , boiseries] et une luminosité qui souligne l'authenticité des lieux.La pièce de vie, véritable écrin de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée alliant modernité et respect de l'ancien. La chambre, au calme absolu, bénéficie d'une atmosphère feutrée, complétée par une salle d'eau .wc.Vivre ici, c'est s'offrir un fragment de patrimoine. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture et de lieux chargés d'histoire.A quelques minutes des petits commerces de la place René Bouhier et de la place Graslin.Prix hors honoraires d'agence soit 229 000 eurosHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
