• Un(e) conseiller(ère) location dédié(e) qui vous accompagne en connaissant parfaitement votre secteur.
• Une estimation personnalisée de la valeur locative de votre logement.
• Une visibilité maximale sur les supports digitaux les plus performants, avec des emplacements privilégiés et qualitatifs.
• Une communication de proximité permettant une visibilité constante et ciblée (vitrine de l’agence, panneau "A Louer", réseau de notre équipe).
• La sélection de vos locataires, l’organisation et la gestion des visites.
• La rédaction du bail via notre logiciel juridique et sa signature en mode électronique.
• Exécution des états des lieux d’entrée sur tablette numérique.

Suivi administratif du dossier

• Validation des dossiers candidats locataires
• Gestion de la relation courante avec le locataire
• Avis et quittances de loyers
• Révision annuelle des loyers
• Régularisation charges et taxes d’ordures ménagères
• Suivi des attestations assurances locataire
• Suivi et restitution du dépôt de garantie
• Suivi du dossier des diagnostics techniques obligatoires
• Gestion des relations avec les organismes divers.

Suivi Financier

• Versement des loyers et envoi des relevés de gestion mensuels
• Règlement des factures et des appels de fonds
• Aide à la déclaration des revenus fonciers

Suivi juridique

• Relance locataire
• Gestion et suivi du pré-contentieux et des procédures
• Veille juridique et garantie d’application des lois en vigueur

Etat des lieux de sortie et comparatif entrée / sortie

Suivi des travaux

• Entretien des équipements et valorisation de votre patrimoine
• Gestion des travaux et relations artisans
• Représentation aux expertises

EN SUPPLÉMENT

• + 50 € TTC si ouverture d’un contentieux
• + 100 € TTC de frais de clôture
• + 100 € TTC de congé bailleur
• + 45 € TTC / an et par lot pour l’aide à la déclaration des revenus fonciers (dans la limite de 120 € TTC) ou 18 € TTC dans le cadre du microfoncier.