Au coeur de Labenne, dans un emplacement privilégié, découvrez ce terrain constructible d'environ 456 m², hors lotissement.Vendu viabilisé et prêt à bâtir, il offre la possibilité de réaliser une maison de plain-pied de type T4, d'environ 103 m² habitables, avec un permis de construire actuellement en cours d'instruction.Le projet prévoit un rez-de-chaussée optimisé, avec notamment un abri vélos intégré à proximité de l'entrée de la maison.Une réserve d'emprise au sol de 15 m² est également prévue pour l'installation éventuelle d'une piscine.A noter : la démolition de la dépendance existante sera à prévoir par l'acquéreur.Le récépissé de dépôt du permis de construire est daté de ce jour, avec un délai d'instruction théorique de quatre mois.Le récépissé de dépôt du permis de construire est daté du 24 mars 2026, avec un délai d'instruction théorique de quatre mois. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
