Opportunité rare à Meyran ! Terrain de 1 250 m² idéalement situé, proche d'une boulangerie, d'une cave à vin et à quelques minutes du port de Gujan. Ce terrain en zone UD offre une emprise au sol de 30 % et la possibilité de le diviser en deux parcelles constructibles, chacune avec une entrée (deux dépressions charretières et trottoir bateau) distincte, viabilisée.Caractéristiques :Une petite maison de 60 m² et un garage existants (à démolir) sur chaque parcelle.Terrain plat en première ligne, parfait pour un projet familial ou un investissement.Proximité des commodités et cadre agréable.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation ! Prenez contact avec notre équipe pour plus amples renseignements. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
