Vente terrain Andernos Les Bains : 790 000 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

Description de ce bien

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Andernos-les-Bains, proche du centre découvrez une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier haut de gamme. Ce superbe terrain plat de plus de 2 000 m² (non divisible) offre un cadre de vie préservé et paisible, à proximité immédiate des commerces, des services et du Bassin.Positionné en zone UC, le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30 %, autorisant une emprise bâtie de plus de 600 m². Entièrement plat et facile à aménager, il constitue la toile de fond idéale pour concevoir une propriété d'envergure pensée selon vos envies. Vous pourrez ainsi implanter une très belle maison de plain-pied comme celle qui vous est proposée en photo n°1 avec l'un de nos partenaires de constructions de maisons individuelles à Andernos. Villas Melrose avec un projet d'étude et de chiffrage à votre disposition.Les atouts majeurs :Emplacement recherché : secteur calme et préservé, proche commodités et BassinPotentiel constructible fort : zone UC avec 30 % d'emprise au solConfiguration idéale : terrain plat, simple à aménager Environnement vert, ultra calme et préservéTerrain plat idéal pour une propriété sur mesure d'exception. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr