Vente maison Verrieres En Anjou : 446 250 € - AJP Immobilier Angers

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143 m²
507 m²
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RefLAZ-M présentée par

AJP Immobilier Angers

AJP Immobilier Angers
446 250 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
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Description de ce bien

Verrières-en-Anjou.Découvrez cette maison contemporaine d'environ 143 m² qui propose une proximité immédiate du bourg tout en bénéficiant du calme des champs et des chemins de balade environnants.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète comprenant une chambre, un dressing dédié et une salle d'eau privative avec WC. Une buanderie pratique ainsi que des WC indépendants viennent parfaire le bas.L'étage est pensé pour la famille et propose quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau avec double vasques et double douches ainsi que des WC séparés desservent l'ensemble du niveau.Édifiée sur un terrain de 507 m², la maison dispose à l'extérieur d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
36.6
KWh/m²/an
1.4
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
1.4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 430 € et 620 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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