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Vente maison Tuffalun : 252 000 € - AJP Immobilier Angers

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112 m²
703 m²
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Ref1470 présentée par

AJP Immobilier Angers

252 000 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
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Description de ce bien

Située sur la commune de Tuffalun, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 703 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace fonctionnel et pratique, complété par un cellier.L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien.Un grenier vient parfaire l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et joliment arboré, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.Une maison idéale pour une vie de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

138
KWh/m²/an
5
kg CO²/m².an
5
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1400 € et 1960 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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