Vente maison Saint Vincent De Tyrosse : 349 800 € - AJP Horizons Capbreton

Description de ce bien

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1963, qui séduira les amateurs de calme, de lumière et d'espaces extérieurs.Édifiée sur une parcelle de 980 m², elle est complétée par un terrain naturel non constructible de 679 m² situé à l'arrière de la propriété. Cet espace préservé offre un environnement verdoyant et une véritable sensation de tranquillité.D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison bénéficie d'une belle exposition, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.Côté dépendances, la propriété dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un atelier, offrant un espace supplémentaire qui ravira les bricoleurs, les amateurs de jardinage ou toute personne souhaitant disposer d'un espace dédié à ses loisirs.A l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, tandis que le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison.Située à proximité des principaux axes routiers et de la voie ferrée, cette propriété offre un emplacement pratique qui facilite les déplacements quotidiens tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, de plain-pied, avec un beau terrain et un fort potentiel de valorisation. Emprise au sol disponible pour création piscine. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr