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Vente maison Saint Palais De Phiolin : 485 500 € - AJP Immobilier Pons

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321 m²
8584 m²
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RefAP-LOR présentée par

AJP Immobilier Pons

Description de ce bien

Située au sud de Gémozac et de Pons à 35 minutes de Meschers sur gironde, sur la commune de Saint Palais De Phiolin, venez découvrir cette grande maison de style charentaise composé de 4 gîtes indépendants pour une surface de 320 m² sur un terrain d'environ 8500 m² Les 4 gîtes de 68 m², 78 m², 81 m² et 95 m² sont tous équipés et exploitable de suite. Pas de gros travaux à prévoir. Ils peuvent accueillir de 4 à 8 personnes. Une grande piscine enterrée 5X10 sur 1.10 m de haut complète ce bien. Gros potentiel pour une activité de gite, un prévisionnel comptable à été établie. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

363
KWh/m²/an
11
kg CO²/m².an
11
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 5520 € et 7520 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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