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Vente maison Saint Palais De Phiolin : 442 260 € - AJP Immobilier Pons

321 m²
8584 m²
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REF433 - AJP Immobilier Pons

Description de ce bien :

Située au sud de Gémozac et de Pons à 35 minutes de Meschers sur gironde, sur la commune de Saint Palais De Phiolin, venez découvrir cette grande maison de style charentaise composé d'une maison principale, deux gîtes attenants et un gîte indépendant pour une surface de 320 m² sur un terrain d'environ 8500 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante de 14 m², d'une salle d'eau WC et une chambre de 10 m². A l'étage un palier et une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau WC. Petit jardin clos et privatif. Les trois gîtes de 70 m², 81 m² et 95 m² sont tous équipés et exploitable de suite. Pas de gros travaux à prévoir. Ils peuvent accueillir de 4 à 8 personnes. Une grande piscine enterrée 5X10 sur 1.10 m de haut complète ce bien. Gros potentiel pour une activité de gite, un prévisionnel comptable à été établie. dont 5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Vincent LENDORMY Agent Commercial - Numéro RSAC : 902042035 - SAINTES.

Consommations énergetiques : 

363 kWhEP/m²/an F

En Savoir plus +

Émissions de gaz à effect de serre : 

11 CO2/m²/an C

En Savoir plus +

Montant estimé des dépenses d’énergie :

Entre 5520€ et 7520€ par an

Situation et environnement
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AJP Immobilier Pons

12 rue Emile Combes - 17800 pons

05 46 90 22 12

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