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Vente maison Saint Laurent Medoc : 252 000 € - AJP Castelnau Immobilier

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110 m²
400 m²
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Ref1373 présentée par

AJP Castelnau Immobilier

252 000 € HAI
Honoraires : 6.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 237 000 €
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Description de ce bien

AJP Castelnau immobilier vous propose cette maison pleine de charme, blottie à l'entrée d'un chemin forestier. Elle offre une parenthèse de calme et de nature, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Laurent Médoc.Son architecture chaleureuse et ses volumes séduiront les amoureux d'espaces de vie et d'ambiances authentiques.Un intérieur à la fois accueillant et inspirantDès l'entrée, la pièce de vie cathédrale dévoile sa générosité : une belle hauteur sous plafond, une cheminée conviviale et une cuisine ouverte créent une atmosphère vivante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.A l'étage, trois chambres baignées de lumière, un agréable bureau, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble, offrant un espace nuit confortable et harmonieux pour toute la famille.Le bus scolaire passe à moins de 100 mètres, desservant Pauillac, Lesparre et Hourtin, un atout rare pour les familles recherchant tranquillité et praticité.Cette maison raconte une histoire : celle d'un lieu à vivre, où l'on ressent à chaque instant la proximité de la nature. Un refuge familial élégant et apaisant, à seulement 25 minutes des plages de l'Atlantique et 50 minutes de Bordeaux.Contactez Damien Saint-gérard au 06.61.07.21.35 pour plus de renseignements ou visites. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

181
KWh/m²/an
5
kg CO²/m².an
5
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1520 € et 2100 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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