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Vente maison Saint Laurent Medoc : 299 500 € - AJP Castelnau Immobilier

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166 m²
530 m²
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Ref1498 présentée par

AJP Castelnau Immobilier

299 500 € HAI
Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
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Description de ce bien

Située en plein coeur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère aux volumes atypiques séduit immédiatement par son cachet, sa rénovation et son atmosphère unique mêlant authenticité et modernité.Le ton est donné , volumes généreux, parquet, cheminées, lumière traversante pour cette propriété rare qui s'organise sur trois niveaux, au sein d'un extérieur intimiste avec piscine, barbecue, espace détente et dépendances.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial, sublimé par ses cheminées et ses hauteurs sous plafond, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu, un espace bureau idéal pour du télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.Au 1er étage, un espace nuit confortable et modulable composé de 4 chambres avec parquet (dont 2 avec cheminées), une salle d'eau avec WC.Au dernier niveau, un espace pouvant accueillir une belle 5ème chambre, une suite parentale ou une salle de jeux, équipé d'une climatisation réversible.Un bien rare à l'identité forte, destiné aux amateurs de lieux uniques !Damien SAINT-GERARD - 06.61.07.21.35AJP Castelnau immobilierVisuels non contractuels - certaines images bénéficient d'améliorations générées par IA à des fins de projection ou de valorisation. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

122.3
KWh/m²/an
4
kg CO²/m².an
4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1890 € et 2570 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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