A vendre - Sur la commune de Limerzel dans le Morbihan - Ce Magnifique parc arboré et fleuri, espace boisé, clairière, le tout représentant 2,3 hectares environ abritant une jolie longère à se réapproprier.Ce bien rare par la beauté de son parc bénéficie d'un environnement exceptionnel, calme et préservé de toute nuisance et vis-à-vis. Il est protégé au nord par les terres du domaine de PINIEUX et entouré de nombreux chemins de randonnées. La tranquillité absolue dans un environnement unique: bassin d'agrément, différentes essences d'arbres, fleurs et buissons d'ornement, portion d'un ancien chemin creux, vieux four en pierres, puits artésien, terrasse bois le long de la façade est de la maison, hangars et abris.Situation géographique idéale: 5 mn de Questembert (tous commerces, écoles, gare, cinéma, pharmacies et professionnels de santé) et du parc animalier et botanique de Branféré, 15-20 mn des premières plages, des ports de plaisance d'Arzal-Camoël ou La Roche Bernard, ou encore du golf de Caden, 35 mn de Vannes, 1 heure de Nantes ou Rennes. La maison propose environ 240 m² habitables sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie (72 m² environ) arrière cuisine, chaufferie, w-c, chambre, salle de bains, bibliothèque ainsi qu'une très belle véranda adossée à la façade ouest.A l'étage: 2 paliers, 4 chambres, 2 salles d'eau avec w-c.Chauffage par pompe à chaleur, ouvertures alu double vitrage pour partie.Travaux à prévoir: assainissement, électricité, aménagement et rafraîchissement intérieur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
