Vente maison Pierric : 234 980 € - AJP By Marie

Description de ce bien

A seulement 5 à 10 minutes des axes Nantes Rennes ; Charmante maison atypique offrantun subtil mélange de matériaux où la pierre et le bois ; notamment le bardage en partie en "Douglas", s'associent harmonieusement pour créer un style contemporain tout en préservant le cachet de l'ancien.Développant environ 147 m² habitables sur un terrain en partie clos de 718 m², elle offre une pièce de vie d'environ 38 m² sublimée par la pierre apparente avec son poêle à bois apportant une touche supplémentaires de convivialité ; en enfilade sa cuisine aménagée/équipée ouverte sur la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cabinet de toilette indépendant et d'une pièce dédiée à la buanderie et aux équipements techniques..A l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres mansardées ainsi qu' une seconde salle d'eau/wc venant compléter cet espace nuit chaleureux et fonctionnel.A l'extérieur une dépendance en bois récente offre une espace pour le stockage du bois et le rangement pratique. Zonage actuel UC (zone constructible)Prestations techniques de qualité : micro station conforme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC double flux..... Excellente performance énergétique B. Un bien qui mérite toute votre attention sans tarder ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr