Amoureux des belles pierres et des volumes atypiques, cette propriété est faite pour vous. Située à Champtoceaux, dans un environnement paisible et verdoyant, cette longère en pierre datant de 2015 offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et esprit loft.Développant 195 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses grands volumes baignés de lumière, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.Pièce de vie spectaculaire.Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste espace salon / salle à manger, ouvert et convivial, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un lieu idéal pour recevoir, profiter de la lumière naturelle et du calme environnant.Cuisine haut de gamme ! Véritable pièce maîtresse, la cuisine ravira les amateurs de gastronomie :- Cuisine en chêne massif- Plan de travail en granit noir mat- Piano de cuisson LacancheUn ensemble élégant, fonctionnel et résolument premium.Espace nuit : La maison dispose de 3 chambres, offrant confort et intimité, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir amis et proches.Extension à fort potentiel :Une extension hors d'eau / hors d'air d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, atelier, bureau, salle de loisirs ou gîte.Extérieurs :Implantée sur un magnifique terrain de 1ha, la propriété profite d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature. Présence d'un étang sur la parcelle.Localisation :Champtoceaux (49270), à proximité de la Loire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.Une maison de caractère, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme de l'ancien et prestations contemporaines. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
