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Vente maison Longuenee En Anjou : 438 000 € - AJP Immobilier Angers

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165 m²
999 m²
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Ref1247 présentée par

AJP Immobilier Angers

438 000 € HAI
Honoraires : 5.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 415 000 €
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Description de ce bien

Sur la commune de La Meignanne, à seulement 10 minutes de Montreuil-Juigné, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un cadre campagne, calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : une rénovation soignée où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines de qualité.La maison s'articule autour d'une belle pièce de réception lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.Côté nuit, vous bénéficierez de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'étage, un espace parental unique vous séduira par son originalité : une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing accessible depuis le bureau par une élégante passerelle de verre, véritable signature architecturale de ce bien.Implantée sur une parcelle de 999 m², la propriété profite d'un environnement paisible et dispose également d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin, complétant parfaitement les prestations.Un bien rare, alliant caractère, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

120
KWh/m²/an
24
kg CO²/m².an
24
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2470 € et 3390 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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