ajp logo

Vente maison La Chapelle Sur Erdre : 466 400 € - AJP Immobilier Nantes Nord

<<< Retour à la liste des annonces
173 m²
1074 m²
5
3
2
173 m²
1074 m²
5
3
2

RefNN2453MS présentée par

AJP Immobilier Nantes Nord

466 400 € HAI
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 440 000 €
Mail Print Facebook LinkedIn Twitter

Description de ce bien

Au coeur du village, à seulement 2 km du tram (arrêt L'Aulnay) et 3 km de l'église, découvrez le charme intemporel de cette magnifique bâtisse en pierre d'avant 1900, nichée dans une impasse privée et à l'abri des regards.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de réception d'environ 70 m², baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et ouvrant sur une superbe terrasse de 97 m². La cuisine familiale, avec sa salle à manger attenante de 30 m², invite à la convivialité et aux repas partagés.Une suite parentale de plain-pied, avec salle de bain, WC et placard, complète ce niveau. A l'étage, deux très grandes chambres aux poutres apparentes respirent le charme de l'ancien, accompagnées d'une salle d'eau et d'un palier cosy.A l'extérieur, le cadre est tout aussi enchanteur : piscine, carport avec atelier, local technique, chaufferie et cave. Le tout sur une parcelle d'environ 1 100 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité.Un lieu de vie rare, alliant authenticité, confort et sérénité, à proximité immédiate de toutes les commodités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

161
KWh/m²/an
4
kg CO²/m².an
4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1870 € et 2580 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

Chargement de la carte...
Afficher le numéro
Contact pour info et visite
Suivez-nous sur la toile !
facebook linkedin google instagram youtube
AJP Immobilier