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Biens de prestige à vendre Nantes : 1 134 000 € - AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

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291 m²
410 m²
8
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RefNS766MR présentée par

AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

1 134 000 € HAI
Honoraires : 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 1 090 000 €
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Description de ce bien

Dès l'entrée, cette maison récente non mitoyenne dévoile des volumes à couper le souffle et une hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et d'élégance.Une cuisine spacieuse avec coin repas, pensée pour la convivialité, une somptueuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la piscine.L'étage accueille une magnifique suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et des WC indépendants, le tout prolongé par une terrasse privative.Quatre autres chambres aux beaux volumes complètent cet espace nuit, ainsi qu'un bureau en duplex intégrant une chambre, idéal pour un espace indépendant ou un usage professionnel. Une salle d'eau, wc.En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement, d'une cave exceptionnelle, ainsi que d'un confort rare pour ce type de bien.Un garage double vient parfaire l'ensemble.Implantée dans un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu d'une impasse tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété aux prestations soignées est une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié.Prix hors honoraires 1 070 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.04% (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

106
KWh/m²/an
16
kg CO²/m².an
16
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2810 € et 3860 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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