Découvrez cette superbe villa de plain-pied idéalement située dans le quartier recherché de Mestras à Gujan-Mestras. Offrant une belle luminosité et de généreux volumes, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à deux pas de la forêt, des écoles et des infrastructures sportives.Elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse orientée est et sud, parfaite pour profiter de la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un garage.Le tout dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.Estimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1170 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
