Idéalement située dans le quartier très recherché de La Hume à Gujan-Mestras, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Au calme d'une rue à sens unique, vous profiterez d'un environnement résidentiel prisé, à quelques pas seulement des commerces, de la gare, du port, du cinéma, de la plage et des écoles.Entièrement rénovée en 2010, cette maison de plain-pied d'environ 47 m² propose une distribution fonctionnelle : une entrée avec cuisine ouverte, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Édifiée sur une parcelle de 411 m² en zone UC, elle bénéficie d'un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à une emprise au sol autorisée de 40 %.Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement, avec de belles perspectives d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
