Vente maison Guemene Penfao : 272 000 € - AJP By Marie

Description de ce bien

Bourg de GUÉMENÉ-PENFAO ? Maison de caractère en pierres apparentes offrant de beaux volumes, développant environ 200 m² habitables.Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace bureau, une salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m² équipée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie.Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie en enfilade composée d'une salle à manger avec cheminée et d'un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette.Le deuxième étage dessert trois belles chambres et des combles à usage de grenier.A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 580 m².Les + : raccordement au tout-à-l'égout et parcelle d'environ 1 380 m² située en zone 2AU, offrant une possibilité de création d'un terrain constructible à partir de 2028, sous réserve de l'approbation du prochain P.L.U. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr