Vente maison Cholet : 215 000 € - AJP Immobilier Cholet

Description de ce bien

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 1971 développe 87 m² habitables. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville, des centres hospitaliers et des accès routiers.Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineuxEntrée accueillante avec hall et rangements.Pièce de vie : un salon / séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois performant.Cuisine : indépendante, aménagée et avec un accès direct au garage.Espace nuit : deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.Des extérieurs et annexes bien agencésVéranda de 31 m² (non chauffée) : une véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours.Terrain clos de 294 m² facile d'entretien.Garage de 12 m².Les points fortsVie de plain-pied intégraleFaible consommation énergétique grâce au poêle à boisVéranda spacieuse de 31 m²Emplacement stratégique : calme, proximité des commodités, des écoles et des hôpitauxUn bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou une retraite sereine. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr