Idéalement située au coeur de Gazinet, profitez d'un quotidien "tout à pied" (gare, écoles et commerces) dans un cadre de vie paisible et privilégié. Achetez un bien connectée et durable "Le Confort et la Technologie" pour votre bien-être avec sa climatisation purificatrice, sa cheminée conviviale et un bel escalier sur mesure, l'intérieur respire la qualité. A l'extérieur, la belle exposition Sud est sublimée par un jardin high-tech (arrosage sur smartphone, store banne et garages télécommandés) et une terrasse avec espace BBQ prêt pour l'été. Cerise sur le gâteau : vous produisez votre propre énergie et revente (panneaux photovoltaïques). Et cela à seulement 15 min de la Gare St Jean de Bordeaux.Une maison d'architecte avec un intérieur chaleureux et fonctionnel, au RDC : une vaste entrée, un wc, un séjour double baigné de lumière, une cuisine moderne équipée, une véranda très lumineuse donnant sur la buanderie, une chambre de 14m² environ et une salle de bains pour un confort de plain-pied. A l'étage : Une mezzanine polyvalente (bureau ou détente), deux grandes chambres, un bureau de 7m² environ et une salle d'eau avec WC.Un extérieur aux prestations rares : une grande parcelle arborée de fruitiers et entretenue. Sur l'avant un garage attenant et un second double garage indépendant en fond de jardin avec rochelle pour votre stockage. Terrain de + 1290m².Une maison soignée et lumineuse, alliant grand confort, modernité et espace extérieur généreux. Coup de coeur assuré ! (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
