Jardin + dépendance + GarageProche du très calme parc de Mussonville, à Bègles, venez découvrir cette charmante maison familiale de 138m2.Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un grand jardin sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel escalier.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, un séjour convivial et chaleureux, donnant pour l'ensemble un accès direct sur le jardin, une buanderie, des WC séparés et un garage d'environ 20m2.A l'étage, l'espace se compose de quatre chambres confortables dont une chambre parentale avec balcon et d'une autre chambre avec salle d'eau, une grande salle de bain et un WC séparé.Les combles sont aménagés en salle de jeu.A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Un studio d'environ 16m2 vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de bricolage, stockage, espace d'accueil pour la famille ou les amis, bureau, location saisonnière, ou tout simplement extension du logement principal.Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Transport :Bus à proximitéEcoles :École primaire Roger Salengro à 15 minutes à piedÉcole Ferdinand Buisson 1 min à piedCommerces et services :Centre commerciaux à 7 minutes à pied (Boulangerie, Lidl, Pharmacie, Tabac presse)E. Leclerc à 4 minutes en voiture ou en véloHôpital Robert Picqué à 15 minutes à pied (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
