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Vente maison Audenge : 569 970 € - AJP Immobilier Audenge

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117 m²
664 m²
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Ref4442 présentée par

AJP Immobilier Audenge

569 970 € HAI
Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 540 000 €
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Description de ce bien

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, décorée avec goût et offrant de belles prestations de qualité, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain paysager de 664 m², cette propriété combine confort moderne, élégance et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez de grands placards intégrés et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille.Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace, apportant praticité et rangements supplémentaires.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bel intérieur.Un garage attenant vient parfaire l'ensemble.A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin soigneusement paysagé, une piscine chauffée (7 m x 3,5 m) et un cabanon abritant une cuisine d'été ainsi que le local technique de la piscine.Un bien rare, alliant confort et élégance, à visiter sans tarder ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

53
KWh/m²/an
1
kg CO²/m².an
1
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 576 € et 780 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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