Venez découvrir cette propriété rare sur Lubec, constituée de deux biens distincts, à mi chemin entre le bourg d'Audenge et celui de Marcheprime. Vous profiterez d'une part d'une maison ancienne de caractère de type landaise totalement rénovée d'environ 130 m² de plain-pied. On y accède par une petite entrée qui dessert un wc, une salle d'eau et vous amène vers la grande pièce à vivre qui a su conserver le charme de l'ancien par ses hauts plafonds avec de belles frises, et une jolie cheminée transformée en poêle à bois. Une vaste cuisine ouverte et moderne vous permet d'y prendre vos repas et un cellier -buanderie attenant avec une ouverture vers le jardin vous offre un grand espace de rangements. La suite parentale se compose d'une grande chambre, un dressing et une salle de bains attenante avec baignoire douche et wc. Les 3 autres chambres de la maison sont de dimensions confortables également. La seconde maison est une ancienne bergerie de 101 m² qui accueille aujourd'hui un très bel appartement de 81 m² avec poutres apparentes dans sa pièce à vivre, une chambre, une petite cuisine, une salle d'eau et un WC. Sa surface vous permet de recloisonner pour optimiser l'espace nuit mais vous pourrez également augmenter sa surface habitable grâce à un grand garage et un local attenant. En extérieur, la propriété entièrement clôturée vous offre un vaste jardin paysagé, une grande piscine de 8x4 fermée pour assurer la sécurité des enfants et un carport vous permet de mettre à l'abri votre voiture ou votre camping car. La dépendance vous permet d'envisager de multiples possibilités telles que de la location saisonnière, une maison pour recevoir vos parents et amis ou y exercer une profession libérale. Enfin compte tenu de son implantation bien isolée de la maison principale vous pourrez également diviser la parcelle de 1880 m² pour revendre cette seconde habitation.C'est une belle propriété à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
