Vente maison Ares : 643 000 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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Ref5261 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

AJP Immobilier Andernos les Bains
643 000 € HAI
Honoraires : 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 618 000 €
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Description de ce bien

C'est un amour de maison que cette jolie villa neuve située à Ares, à 50 m du Bassin ! Vous craquerez totalement pour son look, son architecture et sa décoration! Au calme d'une petite voie sans issue, vous êtes à quelques pas de la plage et des commerces ainsi que la place du marché. Elle est composée de deux parties. Tout d'abord une jolie maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un plafond cathédrale pour la partie salon. Chacune des deux chambres possède sa propre salle d'eau, l'une est en bas, l'autre en haut avec un espace bureau savamment aménagé. Un cellier buanderie complète cette ravissante maison. Ensuite vous pourrez inviter vos amis ou loger votre famille dans une très joie dépendance composée de 2 chambres avec chacune d'elle sa propre salle d'eau magnifiquement carrelée dans des tons vert céladon. Dans le jardin, on se croirait d'un côté à Bali et de l'autre à la proue d'un bateau d'où vous pourrez admirer le Bassin et le coucher du soleil depuis les banquettes installées sur mesure, tout en allumant un joli braséro pour vous réchauffer pendant les soirées plus fraiches. L'accent a été mis sur la végétation avec notamment de très beaux palmiers qui vous transportent vers l'exotisme, tandis que deux pergolas couvertes vous permettent de profiter des extérieurs en toute saison. La décoration et le mobilier finissent apportent la touche finale à cette magnifique petite maison qui pourra être vendue entièrement meublée et décorée. Vous ne pouvez que craquez si vous venez la visiter alors appelez nous vite !! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
81
KWh/m²/an
3
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
3
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 550 € et 810 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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