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Vente maison Arcachon : 787 875 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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109 m²
750 m²
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Ref4273 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

787 875 € HAI
Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
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Description de ce bien

Dans le quartier très recherché Saint-Ferdinand, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 109m2 environ, nichée au coeur d'un jardin de 750m2 offrant calme et intimité. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose 3 chambres dont une en sous-sol ainsi que 2 salles d'eau (une par niveau) et 2 wc. Le sous-sol accueille également une pièce annexe avec rangements, cellier/buanderie et un grand garage de 40m2, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d'automobile. Un bien rare dans un secteur calme et résidentiel à proximité des commodités, écoles et transports. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

215
KWh/m²/an
47
kg CO²/m².an
47
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2040 € et 2810 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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