Vente maison Andernos Les Bains : 472 500 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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84 m²
229 m²
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Ref5125 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

AJP Immobilier Andernos les Bains
472 500 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
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Description de ce bien

Idéalement située à seulement 350 mètres du Bassin et à deux pas des commerces , cette maison signée par l'architecte Pierre LAJUS (Médaille d'or de l'Académie nationale d'architecture) en ossature bois de 84 m² offre un cadre de vie paisible et atypique dans un quartier très recherché d'ANDERNOS.Ce bien unique et modulable, est composé de deux unités réunies par une pièce centrale pouvant faire office de chambre, de bureau ou une belle entrée.La première partie de la maison se compose d'un séjour / cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et de deux espaces nuit en mezzanine.La seconde comprend un salon avec kitchenette, une salle d 'eau, un wc séparé et une chambre en mezzanine.Le tout surplombant une jolie parcelle intimiste et arborée agrémentée de 3 terrasses exposées différemment pour profiter du soleil à toute heure, et d'un cabanon de jardin.Un agencement idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou de la location saisonnière.Contactez nous dès à présent. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
240
KWh/m²/an
7
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
7
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1360 € et 1870 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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