Nouvelle maison familiale à vendre à Andernos, de plain-pied avec dépendance et grand jardin arboré.Dans un quartier particulièrement calme et recherché, à proximité du lycée, découvrez cette charmante maison de plain-pied édifiée sur vide sanitaire, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété séduit immédiatement par son magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu. Un puits foré permet l'arrosage des espaces verts, idéal pour préserver toute la richesse végétale du terrain.? La maison principale :En excellent état, la maison propose des prestations confortables et chaleureuses :Une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée sublimée par de jolies briquettes anciennes et des portes fenêtre pour laisser entrer la lumière, Une cuisine indépendante de plus de 10 m², avec accès direct à l'arrière du jardin4 chambres avec parquet, dont 2 ouvrant directement sur le jardin2 salles de bain :une avec baignoire et douche et seconde avec baignoire et WC.Un WC indépendant.La maison bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets motorisés avec fermeture centralisée.Les annexes sont un véritable atout puisque le bien dispose d'une dépendance rare et polyvalente : un 1er garage offrant du rangement ainsi qu'une cave à vin cloisonnée pour les amateurs et une grande mezzanine (type rochelle) offrant un espace de rangement supplémentaire. Puis attenant à ce garage, une très grande dépendance avec deux belles portes en bois et un plafond rampant très haut avec charpente apparente pouvant être aménagée selon vos besoins.Le terrain est bien entendu piscinable et la dernière photo vous offre une proposition de relooking de la façade avant de la maison avec un bardage bois et une piscine implantée plein sud.Les + du bien :? Quartier calme et apprécié? Grande parcelle arborée? Fort potentiel avec dépendance? Maison lumineuse et très agréable à vivre? Nombreux espaces de rangementsUn bien rare sur le secteur de par son état tant intérieur qu'extérieur et son potentiel? A découvrir sans tarder ! Vidéo complète sur demande. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
