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Vente maison Andernos Les Bains : 477 000 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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79 m²
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Ref4643 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

477 000 € HAI
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
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Description de ce bien

A 50 mètres du Bassin, dans le quartier très recherché du Mauret, adorable maison rénovée ! Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une pouvant permettre d'agrandir le séjour, une salle d'eau et un wc séparé. La maison exposée sud ouest dispose d'un charmant jardin arboré avec une terrasse bois et d'un abri de jardin; Vous êtes à la plage en 1 mn à pied, c'est un emplacement extrêmement rare ! Un agrandissement ou une surélévation pourrait être envisagés, et le terrain de 330 m² permet d'accueillir une piscine. Si vous cherchez un investissement locatif ou un charmant pied à terre, cette maison est faite pour vous ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

235
KWh/m²/an
9
kg CO²/m².an
9
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1730 € et 2370 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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