à la hauteur
des plus belles demeures
Maison de caractère rénovée, quartier du Port du Bétey, à deux pas de la plageIdéalement située dans le très recherché quartier du Port du Bétey, à seulement quelques pas de la plage, cette belle maison de caractère entièrement rénovée séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.Dès l'entrée entièrement vitrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un joli salon. L'ensemble est à la fois convivial et chaleureux, grâce aux nombreuses ouvertures vitrées vers le jardin et le salon est sublimé par une cheminée qui apporte charme et confort. La partie nuit de la maison principale se compose de deux vastes chambres de plus de 15 m². Vous y trouverez une élégante suite parentale avec dressing menant à une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, actuellement aménagée en salon de musique. Pour accueillir famille et amis en toute indépendance, une petite annexe attenante à la maison propose deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau avec WC. Chacune de ces chambres bénéficie d'un accès direct aux terrasses.La propriété profite également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Côté jardin, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle d'angle de plus de 2 000 m². Le jardin, de style naturel et authentique, abrite des arbres majestueux et un superbe camélia derrière lequel se cache une charmante piscine à l'abri des regards, en face de laquelle un espace a été pensé pour se changer avec un WC. Le jardin offre également une dépendance bardée de bois qui accueille une petite chambre d'appoint pour l'été avec douche et point d'eau, ainsi qu'un atelier et un double carport pour ranger vos véhicules. Cette parcelle exceptionnelle offre également un fort potentiel d'évolution. Son emplacement en angle de rue ainsi que ses deux accès permettent notamment d'envisager le détachement d'un terrain à bâtir pour une seconde construction ou pour revente. Un projet plus ambitieux serait la division du terrain pouvant permettre la création de 3 à 4 lots.Un bien rare, mêlant charme, emplacement privilégié et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. A découvrir sans tarder. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
