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Vente maison Andernos Les Bains : 525 000 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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95 m²
410 m²
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Ref2787 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

Description de ce bien

Vous apprécierez énormément l'environnement très arboré et le quartier ultra calme de cette maison mitoyenne de plain-pied dotée de 3 grandes chambres. Idéalement situé dans le quartier de la source à hauteur du Bétey, vous avez la piste cyclable au bout de la rue qui vous mènera en 5 mn au marché couvert et à la plage ou en 10/12 mn à pied! Traversante, elle dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte équipée d'une cheminée pour réchauffer les soirée d'hiver. La cuisine ouverte en prolongement du séjour vous amène vers une seconde terrasse bois arrière où vous déjeunerez de façon intimiste. Trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent cette maison qui, une fois quelques travaux de re décoration et rafraichissement effectués deviendra une ravissante maison pour vos vacances ou pour y vivre à l'année. L'extérieur est un vrai havre de paix grâce à de beaux arbres qui apportent la verdure et la fraicheur et notamment un figuier majestueux. Une ravissante cuisine d'été vous permettra de passer de bons moments à table dans le jardin tout en étant très protégés des regards. Venez vite visiter ce bien pour comprendre son potentiel et son charme! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

288
KWh/m²/an
9
kg CO²/m².an
9
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1490 € et 2070 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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