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Vente maison Andernos Les Bains : 899 000 € - AJP Immobilier Andernos les Bains

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138 m²
543 m²
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Ref2789 présentée par

AJP Immobilier Andernos les Bains

Description de ce bien

CHEZ AJP IMMOBILIER, COTE BASSIN, au calme et à 2 pas de la plage et du centre ville, belle villa typique du Bassin de 138m2 environ élevée sur 2 niveaux - Au rez-de-chaussée vous entrez sur un salon avec cheminée puis la salle à manger qui ouvre sur la charmante terrasse couverte. La cuisine aménagée dispose d'un cellier attenant. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, un bureau et une petite chambre d'appoint complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé - Le plus, c'est un studio avec kitchenette et salle d'eau/wc qui est accessible depuis la maison mais dispose aussi d'un accès indépendant pour la tranquillité de occupants ou pour une rentabilité saisonnière. En extérieur, c'est un joli jardin arboré et fleuri qui vous attend et vous apprécierez de déjeuner ou dîner sous la grande terrasse couverte. Le double abri de jardin accueille un atelier et un garage à vélos et vous pourrez abriter votre voiture sous le carport. Vous serez à deux pas des rues piétones, des commerces du centre ville et vous descendrez vers le bassin en 5 mn à pied! C'est donc un emplacement exceptionnel qui vous attend!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

191
KWh/m²/an
6
kg CO²/m².an
6
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1360 € et 1880 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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