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Biens de prestige à vendre Ambon : 455 000 € - AJP Immobilier Questembert

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190 m²
1970 m²
6
4
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Ref2179MH présentée par

AJP Immobilier Questembert

AJP Immobilier Questembert
455 000 € HAI
Honoraires : 4.6 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 435 000 €
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Description de ce bien

AJP QUESTEMBERT vous présente en Exclusivité cette magnifique Longère datant de 1884 et rénovée dans les années 90 alliant le charme de l'ancien et la modernité. Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre de 85 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, son poêle à bois donnant sur une belle terrasse exposée Sud. Egalement au rez-de -chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de dressing ou bureau. Un WC indépendant , une chaufferie/buanderie. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le chauffage par une pompe à chaleur est un véritable confort au quotidien.. Le tout sur un beau terrain de 1970 m2 environ sans vis à vis avec ses deux cabanons et un abri de voiture . A 8 mn des commerces, 10 mn des plages et à 20 mn de Vannes. Cette propriété possède tous les atouts pour un confort à l'année. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NC
KWh/m²/an
4
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1690 € et 2340 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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