RENNES Immeuble de grande qualité. Achat pour investissement à 200M de la faculté de droit et du métro B Jules Ferry.Appartement de 27 m2 actuellement loué, composé d'une pièce principale avec cuisine , coin nuit, salle de bains avec wc suspendu. Aux normes électrique et thermique. Immeuble de 2015Appartement vendu loué, avec locataire en place, pour un montant de 425 euros hors charges. Le montant de la location fait suite au dispositif fiscal en place lors de l'achat du propriétaire. Le loyer plafonné n'est plus applicable depuis 2024.Bail renouvelé jusqu'à novembre 2027 sauf départ du locataire à son initiative. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 237 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1229 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
