T3 Parempuyre, cadre de vie privilégié face au Marais d'Olives !A 1/4 d'heure de Bordeaux, cet agréable T3 d'environ 57 m², attend son heureux propriétaire!Il est idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et dont les charges restent faibles.Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée et ouverte sur la nature offrant un cadre de vie paisible.Vous apprécierez sa fonctionnalité :Une entrée avec placard de rangement,Une agréable pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon de 8 m², idéal pour profiter d'une vue imprenable sur la nature.Le coin cuisine est séparé par un bar et dispose d'une fenêtre.Deux chambres lumineuses avec dressing, toutes deux tournées également vers le Marais d'Olives,Une salle de bain confortable avec double vasque et baignoire,Des WC séparés,L'appartement est en très bon état et au style épuré, prêt à accueillir votre projet de vie. Vous pourrez facilement y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu chaleureux et à votre image. Il dispose en plus de deux places de stationnement au pied de la résidence et d'un local vélo.Les + qui font la différence :Dernier étageAucune nuisance et aucun vis-à-visVue dégagée sur un espace naturelUn appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de Bordeaux en même temps et les investisseurs!A visiter sans tarder ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
