Situé dans l'une des rues les plus prisées du centre de Nantes, ce duplex de 77m² au sol niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur vous séduira par son charme unique et sa vue sur les toits.Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 23m², orientée sud-est, vous accueille dans une ambiance paisible au coeur de l'hypercentre nantais. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains avec double vasque et les WC séparés offrent un confort de vie appréciable.A l'étage, trois espaces modulables permettent de créer deux chambres cosy et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir.Cette appartement, propre et bien ventilé, se trouve dans une petite copropriété de standing, bien entretenu par les copropriétaires. Un cocon de tranquillité en plein centre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
