AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN - Au coeur du quartier prisé de Saint-Donatien, niché dans une petite rue calme, cet appartement de 3 pièces d'environ 51 m² se situe au premier étage d'un immeuble ancien à taille humaine.Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Sa configuration modulable permet de repenser les espaces : en réunissant le séjour et la chambre attenante, il est possible de créer une vaste pièce de vie traversante de plus de 30 m², tout en conservant une chambre indépendante.Vous apprécierez son environnement paisible à l'arrière de l'immeuble, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram, bus, gare à pied), mais aussi le confort du chauffage individuel au gaz et des faibles charges de copropriété.Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.A découvrir sans tarder ! (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 755 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
